N. 219 IBAVI (2019-2023) MONOGRAFIA

Questo numero è dedicato all’Istituto per l’Edilizia Sociale delle Baleari (IBAVI), un ente pubblico collegato al Ministero della Mobilità e dell’Edilizia Abitativa delle Isole Baleari che dal 1986 promuove e affitta alloggi sociali con l’intento di affrontare sia l’attuale crisi abitativa sia l’emergenza climatica in corso. Oltre a presentare i lavori più significativi realizzati da IBAVI, il numero include una conversazione con il direttore generale di IBAVI Cris Ballester Parets e l’architetto Carles Oliver Barceló.

INDICE

Vivienda de Protección Pública. Un modelo alternativo
Una Conversación con Cris Ballester Parets y Carles Oliver Barceló
Protected Public Housing An Alternative Model
A Conversation with Cris Ballester Parets and Carles Oliver Barceló
LILIANA OBAL

Bloque de Hormigón Celular
Aerated Concrete Block

14 VPP Sant Jaume 14
14 Social Housing Units. Sant Jaume 14 - IBAVI

35 DOT Pintor Vives
35 Temporary Cohousing Units. Pintor Vives 1-3 - MOIX

Bloque de Piedra Marés
Local Sandstone Block

5 VPP Regal 97
5 Social Housing Units. Regal 97 - IBAVI

19 VPP Salvador Espriu 37
19 Social Housing Units. Salvador Espriu 37 - IBAVI

35 VPP Fornaris 34
35 Social Housing Units. Fornaris 34 - DATAAE

9 VPP Binicudrell 17
9 Social Housing Units. Binicudrell 17 - MIBA ARCHITECTS + SIMBIÓTIQA

8 VPP Salvador Espriu 39
8 Social Housing Units. Salvador Espriu 39 - IBAVI

6 VPP Ses Monges 21
6 Social Housing Units. Ses Monges 21 - IBAVI

11 VPP Parcela 37 FOR-2
11 Social Housing Units. Plot 37 FOR-2 -JOSEP FERRANDO ARCHITECTURE + SIMBIÓTIQA + JOAN ENRIC VILARDELL

Bloque Cerámico
Clay Block

24 VPP Pere Matutes 72
24 Social Housing Units. Pere Matutes 72 - 08014 ARQUITECTURA

11 VPP De Rut 19
11 Social Housing Units. De Rut 19 - CARLES ENRICH STUDIO

18 DOT Ca l'Onclo 1
18 Temporary Cohousing Units. Ca l'Onclo 1 - EMILIANO LÓPEZ MÓNICA RIVERA

43 VPP Brotad sn
43 Social Housing Units. Brotad sn - OFICI: ARQUITECTURA

9 VPP Marjades sn
9 Social Housing Units. Marjades sn - TORRES + MARTORELL ESTRUCH + RIPOLLTIZON

6 VPP Ses Veles
6 Social Housing Units. Ses Veles - FORTUNY + ALVENTOSA MORELL ARQUITECTES

Bloque de Tierra Compactada
Compressed Earth Block

43 VPP María Teresa León 8-14
43 Social Housing Units. María Teresa León 8-14 - PERIS TORAL ARQUITECTES

Tierra Compactada
Rammed Earth

6 VPP Es Carbussó 41
6 Social Housing Units. Es Carbussó 41 - EDRA ARQUITECTURA KM0 + BUNYESC ARQUITECTES EFICIENT

Madera laminada + Marés
Glued Laminated Timber + Sandstone

15 VPP Guillem Martí i Coll 12
15 Social Housing Units. Guillem Martí i Coll 12 - TEd'A ARQUITECTES

Madera contralaminada
Cross Laminated Timber

48 VPP Olivera 62
48 Social Housing Units. Olivera 62 - LLOC ARQUITECTES

Minería urbana
Urban Mining

25 DOT Lope de Vega 3
25 Temporary Cohousing Units. Lope de Vega 3 - HARQUITECTES

17 DOT Alacant 19
17 Temporary Cohousing Units. Alacant 19 - TALLER11

Hormigón Optimizado
Optimized Concrete

42 VPP Cós 49-53
42 Social Housing Units. Cós 49-53 - PERIS TORAL ARQUITECTES

15 VPP Àncora 30
15 Social Housing Units. Àncora 30 - ASSUT + VORA + MUNTANÉ

60 VPP Macabich 3-7
60 Social Housing Units. Macabich 3-7 - ESTRUCH MARTORELL ARQUITECTES

La Medida Humana
El IBAVI y la Búsqueda de Identidad
Man-Made Measure IBAVI and the Quest for Identity
STEPHEN BATES

Una Experiencia Necesaria
A Necessary Experience
ALBERT CUCHÍ

BIOGRAFIA
L’Istituto per l’Edilizia Sociale delle Baleari (IBAVI) è un ente pubblico collegato al Ministero della Mobilità e dell’Edilizia Abitativa del Governo delle Isole Baleari. Dal 1986, il suo obiettivo principale è la promozione e l’affitto di alloggi sociali.
L’IBAVI collabora con altre organizzazioni nella gestione dei sussidi e delle garanzie ipotecarie, oltre a svolgere varie attività destinate a facilitare e migliorare l’accesso agli alloggi per i residenti della regione. Gestisce inoltre il patrimonio edilizio pubblico delle Isole Baleari (1753 alloggi sociali in affitto nel 2019). Attualmente, 1118 nuovi alloggi sono terminati, in costruzione o in fase di stesura del progetto con un budget di costruzione. Queste 46 promozioni, adattate alle dimensioni delle città delle isole seguono i principi del progetto di Life Reusing Posidonia, finanziato dal programma europeo LIFE+ a sostegno dei progetti di azione ambientale, conservazione della natura e del clima.
L’obiettivo è aumentare il patrimonio immobiliare fino a 3000 alloggi, includendo gli apporti di altre procedure. L’intento dell’istituto di aumentare costantemente questo patrimonio risponde a due obiettivi fondamentali: affrontare sia l’attuale crisi abitativa sia l’emergenza climatica in corso. La maggior parte di questi progetti abitativi sono stati stilati da studi esterni tramite concorsi di progettazione o bandi pubblici. Sia team esperti e conosciuti sia talenti emergenti forniscono esempi di un nuovo linguaggio che si fonda su un cambiamento di modello per raggiungere gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile (SDGs), considerando prioritario il massimo comfort e l’utilizzo di criteri passivi per ridurre la povertà energetica, l’uso di materie prime preferibilmente locali a basso impatto di carbonio, e l’inclusione della prospettiva di genere nella progettazione, sempre perseguendo la più alta qualità architettonica. Paradossalmente, questo nuovo linguaggio emerge dal recupero e dall’adattamento del patrimonio locale delle Baleari alle esigenze della contemporaneità.
Il lavoro di IBAVI è stato ospitato da numerose pubblicazioni e mostre, oltre ad aver ottenuto diversi premi come (tra cui AE Emerging Award nel 2022).

Pubblicata a partire dal 1982, El Croquis è una rivista di architettura bilingue inglese-spagnolo. Impreziosita da un ricco apparato fotografico valorizzato dal grande formato, prende in esame le opere di architetti di fama mondiale con particolare attenzione al processo progettuale, alla documentazione grafica e ai dettagli costruttivi. Le monografie sono corredate da interviste ai protagonisti da parte di noti accademici.